KALININGRAD
DIE NEUEN QUARTIERE DER ALTSTADT UND DAS „UNTERIRDISCHE KÖNIGSBERG“
Initiativprojekt des MArchI (2017)
Leitung:
Professor Andrej Nekrassow,
Professor Alexander Zybaikin,
Architekt Kirill Archipow.
Studierende des 3. Studienjahrs des MArchI:
Angelina Wasnezowa,
Jekaterina Wostokowa,
Natalja Guschtschina,
Nadeschda Jegerewa,
Marija Kornewa,
Jelena Korolewa,
Sergej Lewtschenko,
Julija Morina,
Anastassija Trjapitschnikowa,
Walerija Schewzowa.
INITIATIVVORSCHLAG DES MARCHI
Im Jahr 2017 wurde im Rahmen des Studienprojekts „Wohnhaus mittlerer Geschosshöhe“ im 3. Studienjahr ein umfassendes Projekt zur Wiederherstellung einer Gruppe von 8 historischen Quartieren Königsbergs ausgearbeitet, die südlich des Königsberger Schlosses lagen, auf einem Gelände, das im Westen vom heutigen Leninski-Prospekt (ehemals Kantstrasse), im Süden vom Ufer des Pregels (Unterer Fiscmarkt) und im Osten von der ehemaligen Straße Schlossberg begrenzt wird.
Die Aufgabe der Studierenden bestand darin, auf der Grundlage des Studiums historischer Dokumente, der Analyse des Ortes und der Etappen der historischen Entwicklung des zentralen Stadtteils, (….) ein Entwurfsexperiment durchzuführen, das die Möglichkeit beweist, die verlorenen, einst auf diesem Gelände bestehenden Stadtquartiere in ihrem Zustand der 1920er–30er Jahre wiederherzustellen. Die neue Bebauung sollte die verlorene vollständig wiederholen, den Bewohnern und Touristen jedoch Komfort auf heutigem Niveau bieten. Unter Verwendung des Generalplans von Königsberg von 1938 und des Katasterplans von 1815 mit eingezeichneten roten Baufluchtlinien sowie von Informationen über Zustand und Lage der unter einer Erdschicht (1–1,5 m) liegenden Fundamente kam man zu dem Schluss, dass das äußere Erscheinungsbild der Häuser unter genauer Einhaltung der Abmessungen, Details und verwendeten Materialien wiederhergestellt werden kann.
VERKEHR
Einige Teilnehmer des Wettbewerbs von 2015 zur Rekonstruktion des Zentrums (Wettbewerb „Der Königliche Berg und seine Umgebung“, 2014) schlagen vor, die zwei Hauptverkehrsadern zu beseitigen, die den östlichen mit dem westlichen Teil der Stadt – den Moskowski-Prospekt – und den nördlichen mit dem südlichen – den Leninski-Prospekt – verbinden. Das würde einen grundlegenden Umbau des gesamten bestehenden Verkehrssystems der Stadt nach sich ziehen, wäre teuer und würde die Verwirklichung des Hauptprojekts in naher Zukunft unrealistisch machen.
Diese Lösung ermöglicht es, an der Erdoberfläche die geschlossene Bebauung des Altstadtviertels unter genauer Einhaltung der Abmessungen der Quartiere und Straßen wiederherzustellen, die Kosten für den Umbau des städtischen Verkehrssystems zu senken und die Idee zu verwirklichen, in die legendäre Welt des „Unterirdischen Königsberg“ vorzudringen.
Der Verkehr, der auf dem Moskowski-Prospekt in westlicher Richtung fließt, kann eine Ausfahrt auf eine neu geplante Straße nutzen, die in die ehemalige Altstadt Bergasse am Fuße des Schlosses übergeht. Von dort gibt es Linksabbiegemöglichkeiten in die Einbahnstraßen Kantstrasse und Sehutstrasse. Von diesen Straßen kann man in zwei parallel zum Hang verlaufende Straßen abbiegen – die Gassen Altstadt Langasse und Wassergasse – bis zur Kreuzung mit der wiederhergestellten Schmiedestrasse und dann nach Norden bis zur Kreuzung mit der geplanten Durchfahrt oder nach Süden über die Brücke auf den Kneiphof fahren.
Insgesamt ist die Zufahrt in das Gebiet der Quartiere beschränkt (nur Dienstfahrzeuge – Feuerwehr, Polizei und Rettungswagen –, Fahrzeuge der Anwohner und Taxis).
DAS UNTERIRDISCHE KÖNIGSBERG
Die Zeichnungen der städtebaulichen Schnitte des unter die Erde verlegten Moskowski-Prospekts (Längs- und Querschnitte) zeigen die Möglichkeit, die bestehenden historischen Fundamente nach unten (die heutige Technik erlaubt das) um neue unterirdische Geschosse zu ergänzen, die für die auf dem Prospekt Fahrenden oder die auf den Gehwegen spazierenden Fußgänger als Häuser des alten Königsberg mit erleuchteten Fenstern, Schaufenstern, Straßenlaternen und Aushängeschildern erscheinen werden. Die schmalen geplanten Räume – öffentliche unterirdische Plätze unter den oberirdischen historischen Straßen und Plätzen – werden ebenfalls zu Straßen und Plätzen Königsbergs, jedoch zu lebhaft genutzten. Hier werden auch Cafés, Pubs, Geschäfte und Boutiquen untergebracht. Betritt man die Häuser einer solchen unterirdischen Stadt auf der Höhe von –9 Metern, kann man ein Geschoss höher steigen und sich im Interieur eines echten historischen Kellers mit historischem Mobiliar wiederfinden, von wo man noch ein Geschoss höher steigen und auf die Straße der wiederhergestellten Stadt hinaustreten kann. So schlägt das Projekt vor, eine in letzter Zeit in der internationalen Praxis zu beobachtende Tendenz aufzugreifen und fortzuführen – die aktivere Einbindung historischer Objekte in das moderne Leben (das unterirdische römische Stadion in Plowdiw, die Pyramide des Architekten Pei im Louvre).
Nach Ansicht des deutschen Architekten Jochen Brandi und des Heimatforschers und Publizisten Andrej Derbenkow würde die Freilegung des unteren Teils der Altstadt „erstaunliche räumliche Möglichkeiten schaffen, das alte unterirdische und das neue, noch nicht gebaute oberirdische Geschoss (in unserem Vorschlag die oberirdischen Geschosse) als Einheit zu gestalten und diese zeitlich versetzten Ebenen für private und öffentliche Zwecke zu nutzen“.
Das System der Fußgängerräume des „Unterirdischen Königsberg“ gewährleistet größtmögliche Bewegungsfreiheit. Hier sind unterirdische Fußgängerbrücken über die Verkehrsader des Moskowski-Prospekts geplant, Gehwege und unterirdische Fußgängerstraßen, die in breiten Treppen und Rolltreppen enden, die zur Straße hinaufführen.
QUARTIERE UND HÄUSER
Die wiederhergestellten Quartiere bestehen aus Gebäuden mehrerer Typen:
- Sektionswohnhäuser mit Wohnungen auf jeder Etage;
- Sektionshäuser mit Wohnungen, die eine ganze Etage einnehmen;
-3- und 4-geschossige Häuser im Besitz eines einzigen Eigentümers;
- Wohnhäuser als Museen;
- Häuser, die Wohnen und Arbeiten verbinden (Künstlerhaus mit Atelier, Haus eines Architekten, Anwalts, Arztes, Juristen usw.);
- Mittelgroße Hotels und kleine private.
Die vor dem Krieg errichteten großen Kaufhäuser, die fast ein ganzes Quartier einnahmen, sollen mit Mitteln von Handelsfirmen wiederaufgebaut werden, die möglicherweise auch heute noch existieren.
Die unteren Geschosse der Quartiere sind überwiegend für öffentliche städtische Funktionen vorgesehen.
In einer Reihe von Fällen, in denen keine Informationen zu einzelnen Häusern vorliegen, wird vorgeschlagen, Einfügungsbauten in die Bebauung aufzunehmen, die in modernem Stil unter umfangreicher Verwendung von Glas und anderen modernen Materialien gestaltet sind. Funktion: Museen, Informationsbüros, Cafés, Restaurants, Banken, Postämter. Diese Gebäude sind mit öffentlichen Treppen verbunden, die in die untere Stadt führen.
Wo es möglich ist, werden entlang der Wohnhäuser schmale Lichtschächte angelegt, die das Tageslicht in den Raum des unterirdischen Königsberg dringen lassen
Quartier KAISER
KAISER ist das dem Turm des Königsberger Schlosses am nächsten gelegene Quartier der Altstadt. Es liegt zwischen den Straßen Altstadt Bergstrasse, Altstadt Schulstrasse, Altstadtische Langgasse und dem Platz Kaiser-Wilhelm Platz. Auf dem Platz befinden sich ein Bismarck-Denkmal und eine kleine Grünanlage. Das Laub der Bäume dieser Anlage trennt die Bewohner des Quartiers, deren Fenster auf den Platz gehen, von der lauten Straße jenseits des Platzes – früher war das die Kantstrasse, heute ist es die Hochstraße des Leninski-Prospekts. Eine weitere lange Fassadenfront geht auf die schmale Fußgängerstraße Altstadt Schulstrasse, die für Touristen sehr bequem ist.
Die meisten Fassaden wurden nach historischen Fotografien des Quartiers wiederhergestellt (Fotos des Vorkriegs-Kaliningrad). Eines der Häuser (das Haus des Cafébesitzers) ist ein moderner Einfügungsbau – ein Haus, dessen Vorbild die Fachwerkhäuser waren (mit denen Königsberg in früheren Zeiten bebaut war). Die Materialien, in denen das Haus ausgeführt ist, sind jedoch modern; praktisch die gesamte Wandmasse der ursprünglichen Häuser ist durch Glas ersetzt, wodurch das Haus sehr leicht und transparent wirkt. Die Gebäude im Quartier sind Wohnhäuser und ein Hotel. Es gibt mehrere Typen von Wohnhäusern: 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnung pro Etage, 1 Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen pro Etage und ein dreigeschossiges Privathaus (das Haus des Cafébesitzers). Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern haben 1 oder 2 Zimmer, die Zimmer sind jedoch geräumig. Das Privathaus ist großzügiger: 2 Schlafzimmer, 2 Arbeitszimmer, eine große Wohnküche, Bäder und Abstellräume sind bequem auf drei Etagen verteilt.
Das Hotel befindet sich in einem Haus, dessen historisches Gegenstück einst die Altstädtische Mittelschule beherbergte. Flächenmäßig nimmt dieses Haus fast die Hälfte des Quartiers ein, sodass das Hotel eines der größten im geplanten Viertel ist. Die Fenster der meisten Zimmer blicken auf das Schloss, weshalb das Hotel als prestigeträchtig und für wohlhabende Gäste interessant gelten kann. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich ein Café, ein Schönheitssalon, eine Lobby sowie Technik- und Verwaltungsräume. Die Erdgeschosse der Wohnhäuser sind ebenfalls von öffentlichen Räumen belegt – einem Café, einer Bäckerei, einem Touristenbüro, Geschäften und einer kleinen Kunstgalerie. Die Vielfalt der öffentlichen Einrichtungen verleiht dem Quartier zusätzliche Attraktivität. Der unterirdische Teil des Quartiers (wie auch der unterirdische Teil des gesamten Viertels) verdient besondere Aufmerksamkeit.
Das 1. Geschoss wird von den vorhandenen Kellern der alten Häuser gebildet, in die Fenster gebrochen werden.
Das 2. Geschoss besteht aus Bögen und Säulen, die unter den vorhandenen Kellern errichtet werden.
Zusammen sind die 2 Kellerebenen vom unterirdischen Moskowski-Prospekt sowie von den unterirdischen Gassen Unterer Altstadt Schulstrasse und Unterer Kaiser-Wilhelm Platz aus einsehbar. Sie erwecken den Eindruck einer bewohnten „unterirdischen Stadt“ mit leuchtenden Fenstern und verschiedenen öffentlichen Räumen (Museum, Geschäfte usw.). Ein wichtiges Merkmal des Quartiers ist der große Innenhof des Hotels, den eine schöne achteckige Treppe einnimmt, die von der Ebene des 2. Geschosses in den unterirdischen Teil führt (mit Zugang auf den Geschossen 1 und -1). Diese Treppe erreicht man vom Flur im 2. Geschoss des Hotels aus. Sie dient als wichtige vertikale Verbindung zwischen dem unterirdischen und dem oberirdischen Teil des Viertels. Die Nähe zum Schlossturm und zum Kaiser-Wilhelm Platz macht es zu einem der prestigeträchtigen Quartiere der Altstadt.
Quartier MARKT
Das Quartier MARKT liegt zwischen den Straßen Altstaedtische Schulstrasse, Altstaedtischer Markt, Alstaedtische Langasse und Altstaedtische Bergstrasse.
Das Quartier grenzt fast unmittelbar an die Südseite des Königsberger Schlosses und lässt nur einen schmalen Landstreifen frei, der später zu einer Straße und dann zur berühmten Promenade entlang des Südflügels wurde.
Auf der Westseite geht das Quartier auf die Altstaedtische Schulstrasse. Das ist eine Geschäftsstraße parallel zum Altstädtischen Markt. In der alten Stadt herrschte hier reges städtisches Leben. Aus historischen Quellen ist bekannt, dass in der Straße Händler und Arbeiter wohnten. In der Altstadt lebten ursprünglich keineswegs reiche Leute, sondern einfache Handwerker, die in der Regel für die Bedürfnisse des Schlosses arbeiteten.
Ein Foto aus der Vorkriegszeit zeigt in der Altstaedtischen Schulstrasse die für jene Zeit typische Bebauung – Grundstücksbreiten von 5 bis 8 m, also vergleichsweise schmal, was zu vertikal gestreckten Hausfassaden führte. Die Bebauung besteht aus 4- bis 5-geschossigen Häusern mit nahezu schmucklosen Fassaden und kleinen Fensteröffnungen. Der einzige Schmuck sind die horizontalen Fassadenabschlüsse in Form mächtiger Gesimse aus der Barockzeit.
Die kleinteilige Bebauung dieses Quartiers ist ein hervorragender Ort für kleine Hotels. Die neuen Hotels werben schon allein mit ihrer Lage, denn sie bieten einen ausgezeichneten Blick auf das Schloss. Im westlichen Teil des Quartiers befindet sich ein attraktives Hotel mit 8 Zimmern.
Das wiederhergestellte Quartier besteht aus Gebäuden mehrerer Typen: 4- und 5-geschossige Häuser im Besitz eines einzigen Eigentümers, die Wohnen und Arbeiten verbinden (Künstlerhaus, Zahnarzthaus), Hotels, Cafés. Die Grundrisse haben dank ovaler Treppen, dicker Wände und kleiner, kompakter Räume einen betont historischen Charakter.
Es wird vorgeschlagen, in die Bebauung des Quartiers Häuser als gläserne Pausen aufzunehmen, die in modernem Stil unter Verwendung von Glas gestaltet sind. Das sind leichte und transparente Einfügungen mit dem Fassadencharakter der Fachwerkhäuser des alten Königsberg. Ihre Funktion: ein Café mit malerischem Blick auf das Schloss und ein Haus mit Künstlerwohnung. Die neue Form dieser Gebäude fügt sich hervorragend in den Charakter der Umgebung ein.
Auf der Ostseite geht das Quartier auf den Altsaedtischer Markt. Das war der älteste Lebensmittelmarkt Königsbergs. Er befand sich auf dem gleichnamigen Platz (den es heute nicht mehr gibt; er lag im Bereich des Moskowski-Prospekts, südlich des Hauses der Räte). Er war an den Wochenenden geöffnet.
Was die Hauptteile der Stadt betrifft, so lag der erste, Altstadt oder alte Stadt genannt, unterhalb des Berges zwischen dem Schloss und dem Fluss und bestand ganz aus hohen, schmalen, dicht an dicht in mehreren Stockwerken erbauten steinernen Häusern, die durch enge, dunkle und krumme Straßen, wie sie überall in alten europäischen Städten üblich waren, in mehrere Quartiere geteilt wurden.
In der Mitte dieses ganzen Teils aber befand sich ein eigens geräumiger, viereckiger, länglicher Platz, umgeben von ebensolchen geschlossenen hohen Häusern.
In der östlichen Hälfte des Quartiers befinden sich fünf Häuser: drei Wohnhäuser und zwei Hotels. Da die Fassaden auf den Altstädtischen Markt gehen, lässt sich verfolgen, wie intensiv dekorative Elemente wie Pilaster, zahlreiche Gesimse, Fensterverdachungen u. a. eingesetzt werden.
In den Erdgeschossen des Quartiers befinden sich Geschäfte, Restaurants und Hotellobbys.
Das Quartier hat zwei unterirdische Geschossebenen. Das 1. Untergeschoss wird von den Bewohnern der Häuser sowie als Lagerraum für die Hotels genutzt.
Das erste Haus, ein Hotel, hat 18 Zimmer mit 15 und 30 m². Das Hotel ist günstig gelegen: Von den Zimmern aus blickt man auf das Rathaus und den ganzen Altstädtischen Markt.
Das zweite Haus ist ein viergeschossiges Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Buchhandlung. Im Haus gibt es drei Wohnungen – eine pro Etage. Jede hat eine Fläche von 60 m². Äußerlich unterscheidet sich das Gebäude von den Nachbarhäusern: Es ist ein moderner Glasbau, an dessen Fassade wir die Konstruktion von Fachwerkhäusern sehen können.
Das dritte Haus ist ein viergeschossiges Wohnhaus. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 68 und 74 m².
Das vierte Haus ist ein privates Hotel mit 9 Zimmern von 18 m, 25 m und 30 m.
Das fünfte Haus ist ein viergeschossiges Wohnhaus.
Auf jeder Etage gibt es 4 Wohnungen, von denen drei kompakt sind und eine Fläche von höchstens 30 m² haben.
Quartier ALEXANDER
Geschichte der Entwicklung des Quartiers 1889–1944
1889–1914
Auf einem Grundstück entlang des Hauptmarktplatzes Altstaedtischer Markt wird das Gebäude des großen Kaufhauses ALEXANDER ECHTERNACH errichtet. Der Bau wird zur Dominante des Quartiers und später erweitert, wobei er benachbarte Gebäude einnimmt. Die übrigen Gebäude des Quartiers sind Wohnhäuser mit Ladengeschäften im Erdgeschoss entlang des gesamten Umfangs.
1914–1939
Im Norden des Quartiers entsteht ein hohes Wohnhaus mit einem Giebel mit ornamentalem Schnitzwerk, das die dominierende Stellung des Kaufhauses ausgleicht. Im Süden werden mehrere Häuser zu einem zusammengelegt. Der Zustand des Quartiers in den Jahren 1914–1939 wurde als Grundlage für das Projekt gewählt.
1939–1944
Das Kaufhaus ALEXANDER ECHTERNACH wird umgebaut, wobei sein Baukörper mit den Nachbargebäuden vereint wird. Die Fassaden bleiben erhalten, Dach und Türme jedoch werden abgerissen und zwei moderne Geschosse aufgestockt. In diesem Zustand bestand das Quartier bis zur Bombardierung Königsbergs im Jahr 1944.
Das Projekt zur Wiederherstellung des Quartiers sieht vor, die nach Nordwesten ausgerichteten Grundstücke in Hotels umzuwandeln (darunter auch das Kaufhaus ALEXANDER) und auf den nach Südosten ausgerichteten Grundstücken die historische Funktion (Wohnhaus) wiederherzustellen
Die Planung folgt den historischen Fundamentlinien, unter Nutzung ihrer vermutlich erhaltenen Struktur und vollständiger Wiederherstellung des verlorenen Teils.
Das Objekt liegt zu 1/3 über dem unterirdisch verlegten Moskowski-Prospekt. Entlang der südlichen Grenze der Fundamente verläuft unterirdisch ein Gehweg, der den unterirdischen Raum des Quartiers mit dem übrigen „Unterirdischen Königsberg“ verbindet. Auf der Westseite öffnet sich das Quartier mit seinen Fundamentebenen zum Altstaedtischer Markt, einem großen unterirdischen öffentlichen Raum mit einer Bushaltestelle (dem Hauptelement der Verkehrsanbindung)
Die Untergeschosse und das Erdgeschoss werden öffentlichen Funktionen gewidmet (Cafés, Restaurants, Handel). Um die Wohnbedingungen der Bewohner zu verbessern, wird der Innenhof auf Höhe des zweiten Geschosses mit einer nutzbaren, begrünten Decke überdeckt, die sie vor Lärm und anderen Folgen der Nachbarschaft zu öffentlichen Räumen schützt.
Unter einem der Baukörper wird eine Durchfahrt ins Innere des Quartiers, unter den überdeckten Hofraum, angelegt – für die Anlieferung – (die Fahrzeuge halten nicht unter den Fenstern und stören die Bewohner nicht). Tagsüber ist der untere Raum ein kleines „Stadtzimmer“ (beleuchtet durch zahlreiche Öffnungen in der Decke), auf das die Sommerterrassen der Cafés und Restaurants hinausgehen
Auch die Dächer der modernen Einfügungen werden zu nutzbaren Terrassen.
Die Grundrisse der Hauptbaukörper sind je nach Bestimmung gelöst: Wo die Funktion eines Baukörpers erhalten bleibt, wird der historische Grundriss wiederhergestellt, und wo sich die Funktion des Gebäudes ändert, man aber innerhalb der historischen Fassaden arbeiten muss, kommen moderne Planungsmethoden zum Einsatz.
Quartier KANT
Das Quartier KANT liegt direkt gegenüber dem Turm des Königsberger Schlosses und ist von den Straßen Wassergasse, Altstaedische Schulstrasse, Kaiser-Wilhelm platz und Kantstrasse umgeben. Der Platz ist eine kleine, gemütliche Grünanlage, in der sich ein Bismarck-Denkmal befindet. Heute verläuft anstelle der Kantstrasse der Leninski-Prospekt. Das Quartier besteht aus zehn Häusern: vier Hotels, vier Wohnhäuser, ein Museum, und ein Gebäude wird von einem Geschäft genutzt. Alle Fassaden wurden nach Vorkriegsfotos von Königsberg wiederhergestellt. Es gibt mehrere Typen von Wohnhäusern: 2 Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnung pro Etage, 1 Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen pro Etage und ein privates Wohnhaus-Museum. Die Wohnungen haben 1 oder 2 Zimmer, sind aber recht geräumig; jede hat eine Wohnküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer werden kann. Das private Haus-Museum wird möglichst nah an seinem historischen Erscheinungsbild wiederhergestellt.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, im Obergeschoss Schlafzimmer und Badezimmer. Drei Hotels gehen auf den Kaiser-Wilhem platz und haben einen prachtvollen Blick auf das Schloss, weshalb sie als prestigeträchtig und attraktiv für wohlhabende Gäste gelten können. Ein weiteres Hotel geht auf die Kantstrasse. Es hat eine große Halle mit Café und liegt neben dem Geschäft und dem Museum. Die Erdgeschosse der Wohnhäuser sind ebenfalls von öffentlichen Räumen belegt – einem Geschäft, einer Buchhandlung und einem Café.
Die belebten Erdgeschosse fördern die Infrastruktur und die sozialen Beziehungen zwischen den Bewohnern des Quartiers und des Viertels insgesamt. Auf der Seite des Prospekts wurde beschlossen, die historischen Fassaden an ihrem Platz zu belassen, die Gebäude selbst aber um 4 Meter in die Tiefe des Quartiers zu kürzen. So entstand ein breiter Durchgang für Fußgänger, von dem aus man in die „unterirdische Stadt“ gelangt, und der vom Prospekt in das Quartier dringende Lärm wurde minimiert. In dem Haus, in dem sich heute ein exklusives Geschäft befindet, waren früher das Kaufhaus und die Textilmanufaktur Berding & Kühn untergebracht. Das Gebäude ist sowohl von der Kantstrasse als auch von der Hochstraße über Fußgängerstege zugänglich. Das 4-geschossige Geschäft hat ein geräumiges Atrium, durch das eine Treppe führt. Die Verkaufsflächen sind entlang des Umfangs der Etagen angeordnet. Das Gebäude ist in erster Linie für einen großen Mieter bestimmt, kann aber auch unter mehreren aufgeteilt werden. Das Museum geht auf die Wassergasse. Es ist ein recht kleines historisches Gebäude, doch sein Inhalt spiegelt den gesamten Alltag des Vorkriegs-Königsberg wider.
Beim Eintreten sehen wir vor uns eine Treppe, die sich um einen Kamin windet und uns in die nächsten zwei Etagen führt. Im Museum sind Kunst- und Alltagsgegenstände der Stadt aus jener Zeit gesammelt. Der unterirdische Teil verdient besondere Aufmerksamkeit: Die Ebene -1 bilden die Keller der Häuser, in denen sich zusätzliche Räume und Versorgungsleitungen befinden. Steigen wir die Treppe zur Ebene -2 hinab, gelangen wir auf den Gehweg des Moskowski-Prospekts; auf dieser Ebene entsteht eine „unterirdische Stadt“ mit eigenem Leben und öffentlichen Räumen (Geschäfte, Cafés, Ausstellungsräume, Museen usw.). Gehen wir entlang des Moskowski-Prospekts um das Quartier herum, gelangen wir in die Unterer Altstaedische Hofgasse. Auch hier befinden sich öffentliche Räume. Somit kann das Quartier KANT als das attraktivste für Touristen und Bewohner des neuen Kaliningrader Viertels gelten.
QUARTIER CRYSTALL
An der Stelle des Quartiers, wo sich vor dem Krieg das Kaufh Gebr.Siebert… befand, soll ein offener unterirdischer Platz angelegt werden, über dem ein leichtes, verglastes Gemeinschaftszentrum „Kristall“ errichtet wird: ein umlaufender, 2-geschossiger Baukörper, der bis auf die Traufhöhe der umliegenden Quartiere in die Luft gehoben ist und auf 4 Stützen (mit einem Querschnitt von 4x4 Metern) ruht, in denen Fluchttreppen und Aufzüge untergebracht werden. Es ist das einzige Quartier des Komplexes, das in modernem Stil gestaltet ist. Seine Aufgabe ist es, möglichst unsichtbar und transparent den Blick auf die historischen Häuser nicht zu verstellen und Tageslicht in die unterirdische Stadt zu lassen. Im Raum des abgesenkten Hofes unter dem Gemeinschaftszentrum wird auf der Höhe von –4 Metern eine achteckige Plattform mit acht breiten Treppen angelegt, die von der unteren Ebene des „Unterirdischen Königsberg“ heraufführen. Funktionen des Bauwerks: Gemeinschaftszentrum, Museum, Handel, Cafés, Unterhaltung.
QUARTIER ALTSTADT
Im Projekt wird ein Abschnitt der Altstadt bearbeitet, der zwischen den Straßen Wassergasse, Altstaedtisher Markt, Altstaedtisher Langgasse und Altstaedtisher Schulstrasse liegt. Hauptziel ist die Wiederherstellung der historischen Bebauung entlang der Vorkriegs-Baufluchtlinien unter Beibehaltung der früheren Abmessungen der öffentlichen Räume, der Höhenmerkmale und der Architektur der historischen Häuser, jedoch in einer modernen Stilistik, die historische und moderne Lösungen verbindet. Für die Wiederherstellung des Quartiers wurden verschiedene Fotoarchive genutzt und die stilistischen Mittel jener Zeit in den Ländern untersucht, die die Architektur des Vorkriegs-Königsberg (Kaliningrad) beeinflussten.
Das Quartier liegt an einer belebten Straße (Altstaedtisher Markt) unweit des Ufers. Um mehr Touristen anzuziehen, wurden im Quartier zwei kleine Hotels geplant, ein historisches Haus-Museum, dessen Grundrisse Häusern des 17. Jahrhunderts entsprechen, sowie Sektionswohnungen mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die möglicherweise ebenfalls von Privatpersonen an Touristen vermietet werden.
In den Erdgeschossen der Gebäude befinden sich verschiedene Cafés, Bars und einige Geschäfte. All das bringt das historische Zentrum den europäischen Städten näher und macht dieses Umfeld komfortabler und malerischer.
Die Fassaden, die auf die Geschäftsstraße Altstaedtisher Markt gehen, sollten nach historischen Fotografien genau wiederhergestellt werden, um das Erscheinungsbild des Vorkriegs-Königsberg zu bewahren. Im Quartier wurde ein gläsernes Haus geplant, das eine Art Pause in dieser historischen Bebauung bildet. Dank gläserner Einfügungen, Lichtschächte und Dachgauben ist das Problem der unzureichenden Belichtung sowohl der Wohnräume als auch der Treppen- und Aufzugskerne in den Häusern vollständig gelöst.
Bei der Planung des Quartiers wurde beschlossen, die ehemaligen kleinen Anbauten der Häuser (an der Straße Altstaedtisher Markt) in eine moderne Galerie umzuwandeln und der Stadt damit einen neuen Klang zu verleihen.
Auf dem Gelände des geplanten Quartiers befindet sich das Kaufhaus Kiewe & Co, auch bekannt als Wilco House – ein achtgeschossiges Hochhaus am alten städtischen Markt gegenüber dem alten Rathaus, erbaut 1927–1928. Dieses erste Hochhaus Königsbergs war die Höhendominante der Altstadt. Das Projekt sieht vor, das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes und seine Funktion vollständig zu erhalten, wobei der Innenraum als Einkaufszentrum ausgebaut werden soll.
Der um 10 Meter abgesenkte Moskowski-Prospekt ermöglichte es, die historische Fußgängerzone wiederherzustellen: Das Altstadtviertel wurde nicht nur vom Verkehr befreit, sondern es entstand auch die Möglichkeit, ein „Unterirdisches Königsberg“ zu planen, das die unbestreitbare Besonderheit dieses Projekts ist. Im unterirdischen Teil der Straße Altstaedtisher Markt kann man historische Keller aus der Vorkriegszeit sehen und in die Atmosphäre einer ganzen unterirdischen Stadt mit Hausfassaden, Schaufenstern und Verkaufsständen eintauchen. Die „schwerelosen“ gusseisernen Bögen, die die Konstruktion tragen, versetzen uns ebenfalls in das 17. Jahrhundert und verleihen dem Bild der unterirdischen Stadt zusätzlichen malerischen Reiz.
Indem wir die verlorene historische Stadt wiederherstellen, verleihen wir nicht nur dem heutigen Kaliningrad eine neue Qualität, sondern erhalten auch die Möglichkeit, Touristen und Investoren anzuziehen, indem wir die Geschichte eines für Russland so einzigartigen Ortes zeigen.
Von zahlreichen Anbauten zerklüftet, erinnert das Quartier an eine Fischersiedlung des alten Europa; das erklärt sich dadurch, dass hier der Untere Fischmarkt seinen Anfang nimmt. Anhand eines Vorkriegsplans der Stadt vermuteten die Autoren, wo die alten Fundamente der Gebäude verlaufen, und stellten die historischen Fassaden nach alten Fotografien wieder her. Nach Untersuchung der gegenwärtigen wirtschaftlichen Lage der Stadt wurde beschlossen, die Rekonstruktion mehreren Bereichen zu widmen: Hotelgewerbe, Wohnen, Gastronomie. In diesem Projekt entstehen ein kleines Hotel für insgesamt 28 Personen, zwei Wohnhäuser für je eine Familie, kleine Räume für den Kleinhandel, eine Bar und ein Fischrestaurant im Geiste der alten Königsberger Fischereitraditionen. Außerdem entsteht in einem der historischen Anbauten ein Atelier für kreative Tätigkeiten.
Das am sorgfältigsten durchgearbeitete und optisch wirkungsvollste Gebäude, das an der äußersten Ecke des Quartiers steht und dessen Hauptfassade auf die alte Kantstrasse geht, liegt in der heutigen Situation Kaliningrads unmittelbar neben der sieben Meter hohen Hochstraße des Leninski-Prospekts. Deshalb wurde beschlossen, hier keine öffentlichen und erst recht keine Wohnräume unterzubringen, sondern zwischen den Mauern des Hauses eine Fußgängerstraße einzuschließen, die direkt zum Ufer führt. Zudem ist dieses Gebäude ein verbindendes Element zwischen der Hochstraße und den benachbarten Quartieren, da die Fußgänger über eine kleine Brücke zu einer nach unten führenden Treppe gelangen, die auf der anderen Seite der Fassadenwand verborgen ist. Die künstliche „Entkernung“ des Gebäudes ersetzen wir durch eine Glaskonstruktion, in der Läden und kleine Geschäfte untergebracht werden können, und versuchen auf diese Weise, das Gefühl von Gegenwart zu bewahren – dass alles ringsum keine blinde Rekonstruktion unwiederbringlich verlorener Zeiten ist, sondern eine erneuerte Sicht auf die alte Architektur.
Quartier KRÄMERBRÜCKE
Die Krämerbrücke gilt als die älteste Brücke des historischen Zentrums von Kaliningrad. Vor dem Krieg verband sie die Altstadt mit dem Kneiphof, der heutigen Kant-Insel. Die Brücke war Teil einer der Hauptstraßen – der Kantstrasse. Neben der Krämerbrücke, der „Brücke der Krämer“, liegt ein kleines Quartier, scheinbar unauffällig, aber städtebaulich sehr wichtig. Es bildet den Auftakt zur Einfahrt in den zentralen Teil der Stadt vom Kneiphof aus und rahmt einen Teil des Flussufers.
Von zahlreichen Anbauten zerklüftet, erinnert das Quartier an eine Fischersiedlung des alten Europa. Das erklärt sich dadurch, dass hier der Untere Fischmarkt seinen Anfang nimmt.
Quartier FISHMARKT
Im Rahmen der Gesamtarbeit „Rekonstruktion des historischen Zentrums von Königsberg – der Altstadt“ wurde das Quartier FISHMARKT geplant, das entlang der Uferlinie des Pregels liegt. Es befindet sich zwischen den Straßen Wassergasse und Underer Fishmarkt.
Der Fischmarkt war einer der ältesten Handelsplätze der ganzen Stadt und diente als Markt. Wenn irgendwo, dann hier, zwischen den wie eine uneinnehmbare Mauer stehenden Häusern und den kleinen Bootsrümpfen am Fluss, konnte man immer Fisch für jeden Geschmack kaufen.
Nach gründlicher historischer Forschung und der Suche nach Fotografien und Plänen von 1938 wurde dieses Quartier wiederhergestellt, das die Fassadenlinie jener Zeit genau wiederholt. Ebenso wurde nach Grundrissen sowohl von Wohnungen als auch von Hotels des 19.–20. Jahrhunderts gesucht, wonach wir unter Berücksichtigung heutiger Planungsstandards ein Projekt des Quartiers schufen, in dessen Grundrissen sich Stil und Geist des alten Königsberg wiederfinden, wobei uns ovale Wendeltreppen und achteckige Treppen sehr geholfen haben. Auf dem Weg zur Schaffung von FISHMARKT stießen wir auf eine Reihe von Problemen, eines davon war der katastrophale Lichtmangel im Inneren des Gebäudes. In allen Quartieren wurde beschlossen, moderne mit alter Architektur durch eine Art gläserner „Geisterhäuser“ zu verbinden. In jedem Quartier haben sie ihre eigene Bedeutung, doch gerade in diesem Quartier helfen sie, das Problem der Belichtung zu lösen.
Der größte Teil der Fläche des Quartiers wurde für Hotels geplant. In einem davon wurde eine schöne Lösung gefunden: Zwischen zwei Teilen des Hotels wurde ein gläsernes „Geisterhaus“ geschaffen, das Form und Stil der Häuser jener Zeit wiederholt, und diese beiden Teile wurden durch Brücken verbunden, über die die Touristen von einem Teil in den anderen gelangen können, ohne das Hotelgelände zu verlassen
Etwa 10 % der geplanten Häuser sind vom modernen Wohnungstyp (Zwei- und Einzimmerwohnungen), ein Haus versteht sich als „Haus-Museum“, d. h. als Haus für einen einzigen Eigentümer.
Auf der unterirdischen und der ersten Ebene befindet sich der Restaurantbereich. Darüber hinaus wurde in einer der gläsernen Einfügungen ein Ausgang aus der unterirdischen Ebene geschaffen.
Aus dem Russischen übersetzt mit Hilfe von KI (Claude, Anthropic), Oktober 2026.
